Где в Москве недорого снять жилье: появился список районов

Медианная стоимость аренды квадратного метра в Москве составляет около 2,6 тысячи рублей, следует из данных сайта «Домклик» на середину марта. Это значит, что аренда стандартной квартиры площадью 35 кв. м в столице обойдется примерно в 75,4 тысячи рублей.

Эксперты выделили несколько групп районов, где стоимость долгосрочной аренды (стандартной квартиры площадью 35 кв. м) значительно ниже общегородского уровня:

Новомосковский АО. Минимальные арендные ставки зафиксированы в Бекасово, Вороново и в Троицке: стоимость аренды составит 23,2 тысячи рублей, 31,1 тысячи рублей и 36,5 тысячи рублей соответственно.Зеленоградский АО. Лоты с наиболее низкими ценами предлагаются в районах Силино (29,8 тысячи рублей), Старое Крюково (31,1 тысячи рублей), Крюково (36,2 тысячи рублей).Восточная часть Москвы. Относительно низкая стоимость аренды зафиксирована в районах Вешняки (38,5 тысячи рублей), Некрасовка (39,7 тысячи рублей), Ивановское (42 тысячи рублей), Выхино-Жулебино (42,1 тысячи рублей) и Новокосино (42,6 тысячи рублей).В старых границах столицы минимальная стоимость съемного жилья зафиксирована в Алтуфьево (29,6 тысячи рублей), Восточном Бирюлево (38,8 тысячи рублей), Южном Тушино (41,8 тысячи рублей), Братеево и Зябликово (по 42 тысячи рублей).

Самыми дорогими по стоимости стали районы центральной части Москвы: Пресненский, Хамовники и Замоскворечье. Стоимость аренды стандартной квартиры здесь составит 127,3 тысячи рублей, 123,2 тысячи рублей и 115,8 тысячи рублей соответственно. На Арбате и Якиманке аренда составит около 100 тысяч рублей.

Кроме того, эксперты выяснили, что наибольшие темпы роста цен отмечены в районах Нагатино-Садовники (+38%), Ростокино (+32%), Митино (+29%), Восточное Измайлово (+28%) и Фили-Давыдково (+27%). Наибольшее падение цен на аренду зафиксировано в бюджетных районах на окраинах Москвы: Вешняки (−52%), Крюково (−39%), Бекасово (−32%), Северный (−31%), Ивановское (−29%).

Предложения* банков по кредитам под залог недвижимости

КПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество: новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной — жить, например, пока в новой ведется ремонт. Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на приобретение мебели и ремонт, в то время как по классической ипотеке согласовать с банком превышение суммы над стоимостью объекта может быть сложно.

Кредит «Под залог недвижимости (Выгодный)» от СовкомбанкаКредит «Залоговый +» от Норвик БанкаКредит «На любые цели под залог недвижимости» от Альфа-БанкаКредит «Под залог (недвижимости)» от Т-Банка* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.